Recursos para decidir

Guías y herramientas para encontrar tu vivienda

Empieza por una duda concreta. Cada guía explica qué datos mirar y qué debes comprobar antes de tomar una decisión.

Cómo calculamos la rentabilidad

Metodología y confianza de las estimaciones.

Ubicación, posesión, estado y coste real.

Expediente, importes y escenarios.

Calcula la rentabilidad bruta y operativa de un piso con el precio, el alquiler, las obras y una reserva de gastos editable.

Aprende a distinguir la rentabilidad bruta de la operativa con un ejemplo de alquiler, vacancia, gastos y capital invertido.

Guía para comparar alquileres por calle, distancia, superficie y tipo de vivienda sin confundir precios anunciados con rentas contratadas.

Ordena precio, tributos, notaría, registro, financiación y reforma para no confundir el precio anunciado con la inversión necesaria.

Una lista práctica para comparar ubicación, precio total, estado, alquiler potencial y riesgos de varias viviendas.

Antes de comprar un piso de banco o pujar en una subasta, revisa cargas, posesión, comunidad y documentos del expediente.

Pasos para revisar el anuncio oficial, la fecha límite, el depósito, las cargas y el coste total antes de pujar.

Distingue los importes que aparecen en una subasta y evita tratar la valoración o el depósito como precio de compra.

Usa el estado, la superficie y presupuestos desglosados para pasar de una provisión orientativa a un coste de reforma verificable.